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現(xiàn)在建造的房子屋面一般都是一個大平臺，這種屋面好處很多，唯一的壞處就是使用過程中容易出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，所以在施工時，需要采取防水措施;想現(xiàn)在對于防水的保修期是有一些相關(guān)規(guī)定的，屋面防水的保修期不能低于5年，低于五年的均為不合格建筑，需要重新做防水工程，還要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，下面詳細(xì)的為大家介紹下吧!
1、屋面的防水保修期一般不低于五年，按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，在正常使用的情況下，屋面防水、衛(wèi)生間防水、外墻防水以及其他有要求防水的建設(shè)工程，最低保修期限為5年。
2、保修期內(nèi)，施工單位對于質(zhì)量存在問題，或者竣工驗(yàn)收不合格的工程，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)返修的責(zé)任。
1、分格縫的設(shè)置
分格縫應(yīng)設(shè)置在屋面板的支承端，屋面轉(zhuǎn)折處、防水層與突出屋面的交接處，并應(yīng)與屋面板對齊，使防水層因溫差的影響，混凝土干縮變形等因素造成的防水層裂縫集中到分格縫處，以免板面開裂。
分格縫的設(shè)置間距不宜過大，當(dāng)大于6m時，應(yīng)在中部設(shè)一“v”形分格縫，分格縫深度宜貫穿整個防水層厚度。當(dāng)分格縫兼作排氣道時，縫可適當(dāng)加寬，并設(shè)排氣孔，當(dāng)屋面采用瀝青、油氈作防水層時，分格縫處應(yīng)加200~300mm寬的油氈，用瀝青膠單邊點(diǎn)貼，分格縫內(nèi)嵌填滿油膏。
2、屋面找平層
先按3%的結(jié)構(gòu)找坡后，再在結(jié)構(gòu)層上用1:6水泥爐渣或水泥膨脹混凝土找坡，再做25mm厚1：2.5水泥砂漿找平層，建筑找坡時，一定要找準(zhǔn)泛水坡度，流水方向，將最高點(diǎn)與泄水口之間用魚線拉直、打點(diǎn)，泄水口處厚度不得低于30mm。澆砌時，一定要用滾筒和尺方滾、壓趕，使其密實(shí)。
3、屋面隔離層
在施工中因地制宜，取長補(bǔ)短，把一層二布三油卷材防水層做在找平層與剛性層之間，既起到隔離層的作用，又不會日曬雨淋，既防止油膏老化，又起到防水作用。
4、鋼筋網(wǎng)片及混凝土剛性防水層
在混凝土防水層中，應(yīng)配雙向的冷拔鋼筋網(wǎng)片，并在分格縫處斷開，以增強(qiáng)防水層剛度和板塊的整體性，鋼筋網(wǎng)片在防水層中的布置應(yīng)在盡量偏上的部位，因?yàn)榉浪畬颖砻媸軠夭钭兓绊懘蠖桩a(chǎn)生裂縫，同時考慮表面碳化對鋼筋的影響，因此鋼筋網(wǎng)片的保護(hù)層厚度不得小于10mm。
細(xì)石混凝土防水層的強(qiáng)度等級不應(yīng)小于C25，且應(yīng)采用機(jī)械攪拌，機(jī)械振搗，混凝土的水灰比不應(yīng)大于0.55，水泥標(biāo)號不應(yīng)低于425#。混凝土的厚度不應(yīng)小于40mm。防水混凝土澆筑12~24小時即可進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，覆蓋時間不小于14小時。
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