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堵漏知識(shí)：建筑防水堵漏工程質(zhì)量如何控制

    根據(jù)對(duì)防水堵漏工程滲漏現(xiàn)象的調(diào)查結(jié)果表明，滲漏原因有20% ~ 30%是由于材料不良，45% ~ 48%是由于施工粗糙，18% ~ 26%是由于設(shè)計(jì)問(wèn)題。建筑防水堵漏工程質(zhì)量中的所謂四漏問(wèn)題(屋面滲漏、衛(wèi)生間和浴缸滲漏、外墻滲漏和地下室滲漏)已成為常見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)引起重視。

1.基本控制點(diǎn)

　　防水層附著在主體結(jié)構(gòu)的底部。其質(zhì)量直接影響防水層的質(zhì)量。主體結(jié)構(gòu)和找平層的剛度、平整度、強(qiáng)度和表面坡度準(zhǔn)確。基層表面無(wú)起砂、無(wú)脫皮、無(wú)接縫、無(wú)水分是保證防水層施工質(zhì)量的基礎(chǔ)。

2.防水層施工操作條件控制要點(diǎn)

　　(1)施工條件是否成熟直接關(guān)系到施工質(zhì)量。大多數(shù)防水工程都是露天進(jìn)行的，氣候因素影響很大。施工期間的雨、雪、霜、霧、大風(fēng)和氣溫低于5或高于35都會(huì)影響防水層的施工質(zhì)量，也妨礙施工人員的施工作業(yè)順利進(jìn)行。熱熔毛巾卷和溶劑型涂料可在-10以上的溫度下使用。瀝青、改性瀝青和聚合物卷材不應(yīng)在0以下施工。瀝青基涂料、聚合物乳液涂料和剛性防水層不得在低于5的溫度下使用。當(dāng)溫度超過(guò)35時(shí)，不應(yīng)建造所有防水層。在炎熱的夏季，由于5級(jí)以下大風(fēng)天氣的露水、灰塵和沙子，受污染的基層表面不得進(jìn)行防水施工。
　　(2)注意防水層及相關(guān)施工層面的防水層材料交叉問(wèn)題，必須符合出廠合格證和試驗(yàn)報(bào)告，同時(shí)必須在現(xiàn)場(chǎng)使用前做防水試驗(yàn)，合格后方可使用。
　　與防水層相關(guān)的層有找平層、蒸汽保溫層、保溫層、隔離層、保護(hù)層等。防水層的施工經(jīng)常需要與相關(guān)層交叉作業(yè)。這些相關(guān)層的施工質(zhì)量對(duì)防水層的質(zhì)量有很大影響，甚至直接影響防水工程的成敗。應(yīng)特別注意監(jiān)督保護(hù)層的施工，不得損壞或刺破防水層。

　　3.卷材防水施工質(zhì)量控制要點(diǎn)

　　卷材防水材料種類繁多，常用的施工工藝有熱粘接、熱熔、自粘接、機(jī)械固定、埋設(shè)等。施工過(guò)程中，嚴(yán)格按照施工工藝標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝流程等施工規(guī)范的要求對(duì)承包商進(jìn)行檢查。攤鋪方向、兩種卷材及基層搭接的寬度和長(zhǎng)度應(yīng)符合要求。


　　卷材冷粘施工時(shí)，應(yīng)根據(jù)卷材的性能選擇粘結(jié)材料。應(yīng)指派專門人員進(jìn)行粘合劑混合。應(yīng)及時(shí)進(jìn)行取樣和測(cè)試。不允許誤用和混合。在這方面應(yīng)嚴(yán)格控制。

　　粘貼前，嚴(yán)格掌握基層含水率，使其符合要求。應(yīng)注意控制陰陽(yáng)角和鋼筋層等細(xì)部節(jié)點(diǎn)的處理。

4.防水堵漏涂料施工質(zhì)量控制要點(diǎn)

　　涂料防水施工根據(jù)涂層厚度分為薄涂層施工和厚涂層施工。無(wú)論用于薄涂層的涂覆方法還是通常用于厚涂層的二次涂覆方法。在簡(jiǎn)單涂層或胎體增強(qiáng)材料涂層(如玻璃纖維或化學(xué)纖維)中，做一布兩涂層，兩布三涂層，多布多涂層：防水材料的規(guī)格型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。操作和施工方法符合各種規(guī)定。防水涂料的配方符合工藝要求。胎體增強(qiáng)材料和所用涂層應(yīng)匹配無(wú)誤。施工操作條件、配料溫度、施工環(huán)境溫度(氣溫)、操作時(shí)間內(nèi)的配料量和順序、攪拌強(qiáng)度和涂覆次數(shù)(次數(shù))必須符合工藝規(guī)定。施工順序必須按照“先高后低，先遠(yuǎn)后近”的原則進(jìn)行。

5.密封防水材料施工質(zhì)量控制要點(diǎn)

　　常用的密封材料主要是改性瀝青和合成聚合物密封防水材料。不同材料的施工方法不同，包括冷嵌法和熱澆法。
　　為保證施工質(zhì)量，應(yīng)從施工機(jī)械的首次使用、配料和攪拌、粘結(jié)性能試驗(yàn)、預(yù)埋背襯材料的控制、施工操作等幾個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督和控制。
　　在熱澆注法的操作中，應(yīng)注意現(xiàn)場(chǎng)塑化，密封材料的加熱溫度一般為110 ~ 130。最高溫度不得超過(guò)140，溫度計(jì)測(cè)得的溫度應(yīng)低于中心液位約100毫米。塑化或加熱到溫度(不應(yīng)低于110)時(shí)應(yīng)立即就地澆水，填充至高出板縫3 ~ 5毫米。冷嵌法施工用手動(dòng)操作，從底部預(yù)埋，防止漏嵌填，注意不得產(chǎn)生混氣現(xiàn)象。填料緊湊且飽滿。這件事應(yīng)該按順序來(lái)做。操作時(shí)最好使用電動(dòng)或手動(dòng)填縫槍。

6.防水層保護(hù)層材料的選擇與施工

　　根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，保護(hù)層施工時(shí)應(yīng)注意防水層的保護(hù)。防水層應(yīng)采取臨時(shí)保護(hù)措施，防止防水層被刺破。防水層施工完成后，應(yīng)盡快進(jìn)行下一道工序。間隔不得太長(zhǎng)，以防防水層材料損壞。

7.剛性防水層施工要求

　　剛性防水層包括細(xì)石混凝土防水層、水泥砂漿防水層、砌塊剛性防水層和防水混凝土的施工。剛性防水層對(duì)地基不均勻沉降、溫度變化、結(jié)構(gòu)振動(dòng)等因素非常敏感，因此需要嚴(yán)格的地基處理。

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