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現(xiàn)在買舊房的業(yè)主也不少，由于是二手房，陽臺頂處和部分墻體出現(xiàn)乳膠漆開裂起鼓大片霉斑，陽臺內外墻要做好防水。那么墻體防水到底該怎么做呢？下面補優(yōu)君就帶大家一起了解怎舊房翻新怎么做好防水。
1、老房子更容易陽臺滲水
在家庭裝修中，墻面出現(xiàn)滲水多出現(xiàn)在老房子。這里幾方面原因，首先老房子始建年代較早，當時的房屋驗收的標準和現(xiàn)在的新房子不可同日而語。而后來因為年久失修，外墻防水涂料脫落，水泥砂漿層裸露，風吹日曬，冷熱交替，自然而然就會出現(xiàn)裂縫。
當雨水突破最外面的防線后就會沿著磚縫滲入室內，而舊房子的內墻多為強度很低的紙筋灰或者是含泥量很大的砂漿抹面，如果在當時還正常使用的話現(xiàn)在已經“酥脆無比”了。而現(xiàn)在有的裝修公司無顧現(xiàn)實，為了壓低報價，對這些不做任何處理，就為以后墻面滲水埋下一顆“定時炸彈”。
2、勘察現(xiàn)場，該鏟就鏟
如果發(fā)現(xiàn)墻面是上述的情況，那么你第一步就要果斷鏟除原始砂漿層，千萬不能為了省錢而忽視它呀，否則后面就會有大麻煩。小編提醒各位業(yè)主千萬不能圖省錢而忽視這一環(huán)節(jié)！
3、確保水泥砂漿配合比合理
很多業(yè)主誤以為砂漿水泥加的越多越好其實不然，沒錯水泥砂漿強度不夠容易沙化起粉，但是水泥使用過多也會使得砂漿層開裂，這是因為水泥干縮性較大。水泥砂漿配合比正常是水泥1：砂3：水0.6，當然如此精確的比例現(xiàn)場是不可能實現(xiàn)的，但是有經驗的師傅憑借眼觀和鐵鍬的拌合的感覺就能斷定是否達到基本合適的比例。
4、挑選正規(guī)廠家生產的防水涂料
防水涂料有很多品牌，有優(yōu)栢盾，德高、雨虹、漢高，百得等，一定要選擇正規(guī)的防水涂料，不然的話就會影響防水效果和使用年限。
5、滾涂防水涂料有講究
解怎舊房翻新怎么做好防水？防水涂料至少滾涂兩遍，第一遍與第二遍方向垂直交叉，第二遍一定要等第一遍干透后。小編提醒您無論是墻面防水還是地面防水，一定要把基層打掃干干凈凈！局部薄弱地方還要多刷幾遍哦！
6、聯(lián)系物業(yè)最好外墻能統(tǒng)一做防水
小編曾經到一家小區(qū)，由于整個小區(qū)都是老房子，幾乎家家戶戶都出現(xiàn)陽臺滲水，臥室等房間的墻體都出現(xiàn)墻體乳膠漆發(fā)霉開裂更有甚者由于長期滲水導致砂漿層粉化用手搓都能搓掉。于是業(yè)主集體聯(lián)系裝飾公司將整棟樓外墻全部做了一層防水涂料。
優(yōu)栢盾溫馨提示：墻面滲水是多方面的原因造成的，有的是因為房屋老舊，有的是因為建筑設計不合理，有的是室外排水防雨系統(tǒng)損壞或者設計缺陷
TAG : 舊房翻新怎么做好防水
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