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房屋外墻滲水維修是目前房屋維修中頻率最高的房屋維修問題，那么我們該如何進行維修呢？如果想要徹底根治，首先要找對原因才能對癥下藥。
外墻滲水具體有哪些原因呢：
1、鋁合金或塑鋼門、窗框與預(yù)留洞口間沒有用柔性材料填塞密和密封，受溫度變形影響,連接部位必然開裂,造成滲水通道。玻璃膠嵌縫質(zhì)量不高，或玻璃膠老化,膠邊起殼，雨水沿膠邊浸入縫隙內(nèi)，起不到防水滲入的的作用。有的鋁合金或塑鋼窗本身未作防水設(shè)計，推拉窗底框的內(nèi)緣板未高過外緣，水在風(fēng)力的作用下越過導(dǎo)軌毛條，跨過內(nèi)緣板流入室內(nèi)。
2、因不均勻沉降，冷熱變化等因素引起，導(dǎo)致墻面不同程度的裂縫出現(xiàn)。外墻框架梁、柱與墻體間的裂縫。這是由于在建筑施工中，柱與墻體間的拉結(jié)筋間距設(shè)置不規(guī)范。這是建筑物在使用一定時間后必然出現(xiàn)的現(xiàn)象。
3、外墻輕質(zhì)墻砌體縫隙引起滲漏，起填充作用而非承重作用的外墻輕質(zhì)磚的溫度膨脹系數(shù)比粘土磚大，所以經(jīng)過冬夏交替或強烈太陽下，突然下雨的溫度變化，輕質(zhì)磚與混凝土框架梁柱之間必然會出現(xiàn)裂縫，同時輕質(zhì)磚本身還有收縮變形大、吸水量大、表面強度低及易起粉等對防水不利的因素。
4、外墻許多構(gòu)件中，容易造成滲漏如挑檐、雨蓬、陽臺及凸出墻外的裝飾線等，這些構(gòu)件如未做滴水線或做得不標準，造成水沿外墻流淌；另外，培體砌筑施工時，固定腳手架的鉛絲洞，腳手洞等堵塞不嚴、各種砌體的砂漿飽滿度達不到要求、灰縫不飽滿等都易留下滲水的通道。
如何處理？
對于滲漏部位采納開洞、注漿的方法進行局部處理,但由于是對結(jié)構(gòu)做處理,常常難以得到住戶的合作,簡單產(chǎn)生誤會,處理難度較大。并且只能治表,不能從根本上解決疑問,常常是處理完一個漏點,水也許又會從別的單薄處滲漏出來,
外墻悉數(shù)重新做防水。這種方法優(yōu)點是能徹底解決滲漏疑問,可是費時吃力,資金投入太大,在實踐中常常得不到實現(xiàn)。做外墻防水首先要將外墻清理干凈，做到表面無油污，孔及洞縫中不留塵土和水泥等松散顆粒及一切雜物。 以上就是房屋外墻滲水維修的方法。
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