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樓面伸縮縫滲漏水的維修效果要最佳，需要綜合考慮多個因素，包括滲漏的原因、維修材料的選擇、施工步驟的精細程度以及后期的維護等。以下是一些具體的維修建議：
防水材料失效：樓面伸縮縫的防水材料可能因年久老化或施工不當而失效，導致滲水。
伸縮縫設置不當：伸縮縫的設計、施工或材料選擇不當，也可能引起滲漏。
外力破壞：如施工過程中的碰撞、震動等可能導致伸縮縫受損，進而引發(fā)滲漏。
基面清理：沿著伸縮縫鑿除屋面樓板與墻體連接處一定范圍的地磚及隔熱填充層，鑿至結構層，并清理干凈。
檢查滲漏點：仔細檢查伸縮縫的滲漏情況，確定滲漏的具體位置和原因。
裂縫處理：對基面裂縫處，應先用密封材料進行填堵抹平。
加強處理：對鑿開部位陰角等細部，先做局部加強處理，涂刷防水涂料兩遍。
涂刷防水涂料：采用多遍涂刷的方式，確保防水層的完整性和厚度。可以先涂刷一層有機硅橡膠復合乳液防水涂料，待干固后再涂刷第二層，并鋪貼一層無紡聚酯纖維布，然后再進行第三層防水層施工。
鋪貼無紡聚酯纖維布：布要與涂料層百分百結合，不得有空鼓現象，搭接寬度為100mm。
砂漿保護層施工：待防水涂料完全干固后，進行水泥砂漿保護層施工。
恢復地磚：待砂漿保護層干固后，恢復原地磚部位與原標高一致。
選擇優(yōu)質材料：確保使用的防水材料質量可靠，符合相關標準和要求。
精細施工：施工過程中要仔細認真，確保每一步都按照規(guī)范進行。
后期維護：維修完成后要定期檢查伸縮縫的防水情況，及時發(fā)現并處理潛在問題。
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