中國(guó)現(xiàn)在有百分之八十的房屋接近老齡化水平，如何進(jìn)行舊屋面的防水翻新成了新的趨勢(shì)。那如何進(jìn)行舊房屋屋面的防水翻新施工呢？
舊房屋屋面的防水翻新施工環(huán)境與條件
1 屋面翻新施工時(shí)應(yīng)注意施工環(huán)境條件，一般施工溫度應(yīng)在零度以上，最佳施工溫度為10∽30℃，夏季高溫時(shí)應(yīng)避開(kāi)中午高溫段，合理安排好施工時(shí)間。
2 雨、雪、霧天、大風(fēng)5級(jí)以上時(shí)嚴(yán)禁施工，在基層潮濕的情況下，也不能施工。
舊房屋屋面的防水翻新施工前的準(zhǔn)備工作
1 施工前，先檢查原防水層平面、立面產(chǎn)生的開(kāi)裂、空鼓、流淌、翹邊、龜裂、斷離、張口及破損的情況，檢查檐口、天溝、女兒墻、屋脊、水落口、變形縫、陰陽(yáng)角（轉(zhuǎn)角）、伸出屋面管道等防水構(gòu)造滲漏的情況。
2 根據(jù)屋面原防水層破損情況的檢查結(jié)果，以及屋面的結(jié)構(gòu)、荷載等情況，確定具體的翻修方案。
a）防水層大面積老化、破損，完全喪失防水功能時(shí)，應(yīng)全部鏟除、修整找平層及保溫層，找平層應(yīng)平整、牢固，找出泛水坡度，表面應(yīng)無(wú)起砂、脫皮及裂縫等現(xiàn)象。
b）防水層大面積老化、局部破損，在屋面荷載允許的條件下，宜保留原防水層，增做面層防水層。
3 根據(jù)工地現(xiàn)場(chǎng)情況和確定的翻新方案，制定具體的屋面防水翻新施工工藝。
舊房屋屋面的防水翻新防水層鋪設(shè)要求
1 片材的鋪設(shè)方向應(yīng)根據(jù)屋面坡度而定，屋面坡度小于3%時(shí)，片材宜平引屋脊方向鋪設(shè)，屋面坡度大于3%或屋面受振動(dòng)時(shí)，片材應(yīng)垂直屋脊方向鋪設(shè)。
2 片材搭接方向，平行于屋脊的搭接縫應(yīng)順流水方向搭接，垂直于屋脊的搭接縫應(yīng)順主導(dǎo)風(fēng)向搭接。
3 天溝、檐溝片材應(yīng)順向鋪設(shè)，且溝內(nèi)盡量避免片材長(zhǎng)邊搭接。
4 無(wú)保溫層的屋面，板端縫應(yīng)采用空鋪附加層或片材直接空鋪處理，空鋪寬度宜為200∽300mm。
舊房屋屋面的防水翻新防水層鋪設(shè)的一般程序
1 在同一標(biāo)高作業(yè)面上，應(yīng)以“先難后易”的原則，先做檐頭、內(nèi)外角（陰陽(yáng)角）、排水口、集水溝、變形縫等，然后再做大面積鋪設(shè)，在大面積鋪設(shè)時(shí)，應(yīng)按順?biāo)较蛳蠕佋O(shè)低處，后鋪設(shè)高處，最后作立面、天窗等突出部位的鋪設(shè)。
2 在同一建筑防水工程中，如有高低跨兩個(gè)部分，應(yīng)按“先高后低”的順序進(jìn)行施工，即先高跨建筑施工，后再做低跨建筑施工。
舊房屋屋面的防水翻新防水層的施工
舊房屋屋面的防水翻新原防水層的處理
1 全部鏟除原防水層進(jìn)行翻新
a） 用鐵鏟清除全部原防水層，注意在清除時(shí)應(yīng)盡量不損壞找平層，清除的垃圾集中堆放，統(tǒng)一處理。
b）檢查找平層的破損情況和保溫層的含水情況。若找平層破損嚴(yán)重、保溫層含水較高時(shí)，應(yīng)揭開(kāi)找平層，并曬干保溫層或重做保溫層、找平層。若找平層破損較小，則對(duì)找平層破損部位用水泥砂漿進(jìn)行修整。
c）重做保溫層時(shí)，先清理混凝土結(jié)構(gòu)層表面的雜物后，用熱瀝青熱粘或用對(duì)聚苯類(lèi)保溫板無(wú)溶解作用的膠粘劑冷粘聚苯保溫板；或鋪珍珠巖保溫塊。
d）做好保溫層后，用水泥砂漿做20-25mm的水泥找平層。
2 不鏟除原防水層進(jìn)行翻新
a） 裂縫處，沿裂縫鋪貼寬度不小于250mm片材，采用條粘法粘接，兩邊各粘100mm,中間空鋪。鋪貼前，應(yīng)先清除縫內(nèi)雜物及裂縫兩側(cè)面層浮灰。
b） 原防水層起鼓部位，可采用斜十字形割破鼓泡，翻開(kāi)涼干，清除原有膠粘材料，將切割翻開(kāi)部分的防水層重新分片粘貼，并在上面加鋪一層片材（其邊長(zhǎng)比割開(kāi)范圍大100mm）。
c） 原防水層龜裂、收縮、腐爛、發(fā)脆等現(xiàn)象，應(yīng)鏟除破損部分片材，清理面層后，用片材修補(bǔ)。
d） 對(duì)原防水層上凹凸不平的部位，用聚合物水泥砂漿嵌填抹平。
e） 清除女兒墻、山墻、管道、上人孔、排氣孔等處的片材，以及片材收頭處凹槽內(nèi)的水泥砂漿。
f） 掀開(kāi)女兒墻、變形縫等處的金屬蓋板，卸下采光罩等部件。
防水片材的鋪設(shè)：
a）按鋪設(shè)方向?qū)⑵耐司碚归_(kāi)于被施工部位，停放半小時(shí)以松馳片材的應(yīng)力。
b）將基層膠粘劑（s801-3#或s703-3#）的容器打開(kāi)，人工攪拌均勻后將適量的膠倒入涂膠桶中，剩余膠粘劑的包裝桶應(yīng)密閉。 c）按施工標(biāo)記線(xiàn)將片材沿長(zhǎng)邊方向的一端對(duì)折于另一端，對(duì)折要平伏，無(wú)折皺，然后用長(zhǎng)柄滾刷蘸取膠粘劑，先涂于片材表面，再涂抹于基層表面（也可用刮板涂刷）。注意在涂布基層膠時(shí)，片材一端搭接部位的80mm處不涂膠見(jiàn)圖，基層膠參考用量為300g/㎡。
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