房子在基裝過程中，一定不能省掉的一步就是防水。防水屬于隱蔽性過程，不被人們重視甚至是忽視。
一般情況下，樓房中的衛(wèi)生間、浴室和廚房的地面都需要有防水層，如果在翻新地面時防水被破壞；不及時修補，日后會發(fā)生漏水，可能會殃及鄰里。
所以在翻新房子時要注意保護防水層，若不慎破壞，要及時修補，以免留下隱患。
如果你家房子做完防水還時漏水的話，需要知道這些防水失敗因素。
防水失敗因素一、防水材料選用不當
小編建議家庭防水選購新型聚合物水泥基防水涂料品牌，該材料是專門針對家庭防水特點而研制開發(fā)的，兼具了有機材料彈性高和無機材料耐久性好的優(yōu)點，涂覆后形成高強堅韌的防水涂膜，具有防水性能好、耐老化，抗龜裂等優(yōu)勢，綠色環(huán)保，施工方便等特點。
目前防水市場正處于發(fā)展之中，行業(yè)良莠不齊，常有以次充好，假冒偽劣現(xiàn)象存在，提醒消費者購買時選擇知名品牌產(chǎn)品，知名品牌產(chǎn)品價格相對會高些，然而質(zhì)量也相對高很多，而且在防偽系統(tǒng)方面比較專業(yè)，售后服務(wù)很完善。
防水失敗因素二、基面處理不當
基面處理是防水施工關(guān)鍵。防水材料涂刷基面要求堅固、干凈?；嫣幚頃r應注意這幾點：
1、基面必須堅固、平整、干凈，無灰塵、油膩、蠟、脫模劑等以及其它碎屑物質(zhì);
2、基面有孔隙、裂縫、不平等缺陷的，須預先用水泥砂漿修補抹平，伸縮縫建議粘貼塑膠條，節(jié)點須加一層無紡布，
3、陰陽角處應抹成圓弧形(或V字型);
4、確?；娉浞譂駶櫍珶o明水;
5、新澆注的混凝土面(包括抹灰面)在施工前應讓其干固完全。
防水失敗因素三、涂刷方式不當
涂刷防水涂料每層厚度不能超過1mm，兩層涂刷總厚度不能超過2mm。涂刷時力度均勻，注意不要漏刷;前后兩遍涂刷時保持垂直相交的角度，以充分覆蓋到位;單次涂刷不宜過厚，特別是管口和轉(zhuǎn)角處。
防水失敗因素四、后期裝修破壞
新的裝修風格不斷涌入、裝修、設(shè)計已成為時代常詞。人生的不同階段都會有新的追求，生活風格亦隨之有所更換。健康、環(huán)保、樂活，每個階段都有著新的魅力，新的感悟。裝修，也在配合著主人的風格而歷久常新。
然而，裝修常有，因裝修漏水問題也常有。裝修時，業(yè)主只注意到房屋的整體風格是否一致，卻忽略了隱蔽性的工程，防水層位于保護層、裝修層下方，在裝修時，如果對其又是挖又是鉆，任意移動管道都會給原有的防水層造成破壞，讓滲漏發(fā)生。
提醒各位業(yè)主，后期裝修應盡量避免破壞防水層，如果防水層破壞，一定要進行修補或者是重做防水。
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