別墅的地下室如何防水、防潮、防霉，別墅地下室要如何防潮呢?行業(yè)資深人士為你全方位解答.
一、地下室需要杜絕的水
液態(tài)水:這是地下室潮濕的根源.存在于室外土壤里,無孔不入,順著地下室結(jié)構(gòu)的微裂縫、毛細(xì)孔等滲透至室內(nèi).
氣態(tài)水:以水蒸氣的形態(tài)存在于地下室空間,并在溫度低的物體表面凝結(jié)成水滴
二、如何防止液態(tài)水滲入?
1、地下室防水施工工序一:內(nèi)防處理
在進(jìn)場(chǎng)裝修、土建改造結(jié)束后,非常有必要對(duì)地下室所有墻面和地面整體再做一遍防水處理,以確保杜絕液態(tài)水滲透至室內(nèi).
2、地下室防水施工工序二:外防處理
在圍護(hù)結(jié)構(gòu)墻體施工完成后,即采用防水材料圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外墻面進(jìn)行防水處理.這道工序應(yīng)該由開發(fā)商在房屋建造時(shí)完成.業(yè)主收房后在大雨或梅雨季節(jié)必須時(shí)刻關(guān)注,檢查是否有滲水點(diǎn),一旦發(fā)現(xiàn)有滲水點(diǎn),必須聯(lián)系物業(yè)或開發(fā)商將外墻開土后重新做防水處理.
3、地下室防水施工方案三:隔離式處理
為防止裝修時(shí)龍骨和布線槽對(duì)防水層的破壞,建議對(duì)需要開槽布線或安裝龍骨的墻面新砌單面磚墻予以隔離,地面再澆筑一定厚度的混凝土.
三、如何預(yù)防氣態(tài)水
1、裝修材料的選擇
別墅地下室裝修材料選擇一定要考慮防潮因素,盡可能選擇防水石膏板、防水涂料、硅藻泥等防水材料.吊頂最好選擇輕鋼龍骨此種防水防腐材料,有的區(qū)域需要用到木龍骨的(比如私家影院),必須采用防腐木龍骨.
2、設(shè)計(jì)自動(dòng)排水的抽濕系統(tǒng)
在與舒適性家居溝通設(shè)計(jì)空調(diào)、地暖、換新風(fēng)系統(tǒng)時(shí),一定要給對(duì)方強(qiáng)調(diào)選用具有高效除濕、新風(fēng)換氣、凈化除塵、自動(dòng)排水等功能為一體的除濕新風(fēng)凈化系統(tǒng).
四、地下室防潮小方法
1、擺放除濕機(jī)
盡量不要在地下室種植物,同時(shí)可以在里面放除濕機(jī),一般地下室不太大的話除濕機(jī)的效果還比較明顯.冷空調(diào)抽濕也有些作用.
2、準(zhǔn)備干燥劑
懸掛一些吸附性強(qiáng)的干燥劑,最常見的就是活性炭炭包,還可以在一些比較容易潮濕的角落和地面撒一些干燥劑,可以把樟腦丸打碎和活性炭粉一起灑在那里除潮,但是必須每隔一段時(shí)間更換一次干燥劑.
3、適當(dāng)通風(fēng)
由于潮濕主要原因還是通風(fēng)問題,所以最好在該別墅地下室加裝通風(fēng)設(shè)備,有條件的可以加開幾扇天窗用來通風(fēng).通風(fēng)可以帶走水分,注意不要在陰天、雨天、夏天大雨后通風(fēng),會(huì)把大量水分帶入室內(nèi).
別墅地下室潮濕發(fā)霉是當(dāng)今社會(huì)的一個(gè)建筑通病,由于地下室潮濕發(fā)霉,產(chǎn)生大量的霉菌已經(jīng)污染居住環(huán)境,很多高端別墅的業(yè)主們已經(jīng)深受其害,下面從專業(yè)的角度來論述別墅地下室潮濕的起因,別墅地下室怎么防潮的技術(shù)路線,別墅地下室最終達(dá)到永久防潮的科學(xué)依據(jù)來闡述.
別墅地下室潮濕的起因
濕度是由于別墅地下室水汽造成的:
別墅地下室濕度大的直接原因是水汽,別墅地下室的水汽主要有兩個(gè)來源
一:別墅地下室外部潮濕的空氣進(jìn)入地下室.
二:泥土里的水汽通過地下室混凝土墻板和底板進(jìn)入地下室,雖然別墅地下室是抗?jié)B混凝土,但水汽還是可以輕松進(jìn)入地下室的.如果只是潮濕空氣影響地下室,那就無法解釋別墅地下室為什么會(huì)比二樓潮濕.因?yàn)閯e墅地下室混凝土結(jié)構(gòu)在電子顯微鏡下還是一個(gè)通透結(jié)構(gòu),水汽是可以非常輕松的進(jìn)入別墅地下室,所以泥土中進(jìn)入別墅地下室的這部分水汽量還是非常大的,非專業(yè)人士很難理解.
別墅地下室墻壁地面結(jié)露的原因
濕度+溫差是引起地下室結(jié)露的直接原因
地下室墻面和地面因與回填土接觸,墻面和地面溫度相對(duì)偏低一般為20 ℃ ;室內(nèi)空氣溫度受環(huán)境影響大,在5-9月梅雨季節(jié)溫度達(dá)到35℃、濕度達(dá)到90%左右;溫差+濕度就會(huì)產(chǎn)生別墅地下室結(jié)露現(xiàn)象.找到了潮濕,結(jié)露的原因,別墅地下室怎么防潮就應(yīng)該走降低別墅地下室濕度,消除溫差,避免結(jié)露產(chǎn)生這條技術(shù)路線!
別墅地下室怎么防潮常見錯(cuò)誤觀點(diǎn)
別墅地下室潮濕的根本原因是濕度大,次要原因是溫差,降低別墅地下室濕度才是關(guān)鍵.
一:做保溫墻有用嗎?
不降低濕度只是做保溫墻,消除了溫差,雖然結(jié)露問題得到解決,但地下室還是潮濕的,沒有解決潮濕的源頭問題.
二:只安裝除濕機(jī)有用嗎?
別墅地下室為什么比二樓潮濕,是因?yàn)槟嗤林械乃谠丛床粩嗟剡M(jìn)入地下室,除濕機(jī)是解決不了這種循環(huán)水汽,唯一的辦法只有切斷這股水汽源,很多業(yè)主忽略了這部分水汽的存在.
三:除濕機(jī)對(duì)滲漏的別墅地下室有效果嗎?
如果別墅地下室是滲漏的,除濕機(jī)對(duì)滲漏的墻壁更不起任何作用,所以除濕機(jī)只能解決空氣中的水汽.
別墅地下室怎么防潮正確方法
一:切斷水汽源
最徹底的解決方案是切斷水汽源,可以在別墅地下室內(nèi)部(別墅地下室背水面)做一個(gè)U型保護(hù)殼,把水汽擋在外面,這個(gè)保護(hù)殼一定要能抵抗壓力水汽源,不讓泥土里的水汽進(jìn)入地下室.這個(gè)U型保護(hù)殼是,墻面采用高標(biāo)號(hào)防水防潮防霉砂漿,地面采用高標(biāo)號(hào)防水防潮防霉細(xì)石混凝土.
二:安裝別墅地下室除濕機(jī)
貴州地區(qū)每年都有梅雨季節(jié),潮濕空氣會(huì)進(jìn)入別墅地下室,安裝了除濕機(jī)可以解決空氣中的水汽.沒有了水汽,即使有溫差,別墅地下室也不會(huì)出現(xiàn)結(jié)露現(xiàn)象了.結(jié)露形成的條件是:溫差+濕度,我們把濕度降低到一定程度,形成結(jié)露的條件不具備了.只要?jiǎng)e墅地下室濕度控制在60%以下,別墅地下室就沒有潮濕的感覺.
QQ客服
新浪微博