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地下室漏水是困擾許多業(yè)主的常見問題，尤其在我國南方多雨地區(qū)或地下水位較高的區(qū)域更為突出。這種現(xiàn)象背后隱藏著復(fù)雜的技術(shù)原因和施工隱患，需要從建筑設(shè)計、材料選擇、施工工藝到后期維護等多個環(huán)節(jié)綜合分析。一、地下室漏水的根本原因1. 防水設(shè)計缺陷許多地下室在建造時，防水設(shè)計未能充分考慮地質(zhì)條件和水壓影響。例如，
一、適用高壓注漿的漏水場景1. 混凝土結(jié)構(gòu)貫穿性裂縫當樓板、剪力墻出現(xiàn)寬度＞0.2mm的貫穿裂縫（常見于沉降不均或溫度應(yīng)力導(dǎo)致的結(jié)構(gòu)性裂縫），高壓注漿是最佳選擇。2. 施工縫/變形縫滲漏建筑伸縮縫、后澆帶等特殊節(jié)點因材料差異易形成滲水通道，建筑構(gòu)件接縫處因熱脹冷縮產(chǎn)生的滲漏，注漿可形成彈性密封層。3. 管道周邊滲漏
許多業(yè)主在發(fā)現(xiàn)漏水后，第一反應(yīng)是請人做防水處理，但令人困惑的是，即使做了防水，漏水問題依然存在。這種情況并不少見，究其原因，往往涉及防水施工的多個環(huán)節(jié)，以及房屋結(jié)構(gòu)本身的潛在問題。一、防水施工不規(guī)范導(dǎo)致漏水防水施工看似簡單，實則技術(shù)含量較高。許多漏水問題源于施工過程中的不規(guī)范操作。常見的施工問題包括
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